Allgemeine Geschäftsbedingungen

für zum Kauf angebotene Immobilien

zwischen der Elke Hamann - immobilien & Hausveraltung e.K. und dem Kunden

1. Die  nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der gegen-seitigen Vereinbarung zwischen der Elke Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e.K. und dem Empfänger.
 2. Wir versichern, dass wir vom Verkäufer/Vermieter oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten.

3. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

4. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.

5. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, unsererseits bleiben weitere Schadensersatzansprüche vorbehalten.

6. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

7.   Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern wir Unterlagen über die Bewertung des Objektes beschafft haben, sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

8.  Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem von uns unterbreiteten Angebot steht. Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns vom Kunden mitzuteilen.

9. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht rechtskräftig festgestellt ist.

10. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von vier Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen.

11.  Erfüllungsort/Gerichtsstand ist der Geschäftssitz Kiel, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

12. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigem der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Hinweis: Für die Verwaltung von Immobilien und weitere Dienst-leistungen gelten gesonderte (ggf. individuell anzupassende) AGB.

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Haftungsausschluß

Elke Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e.K. schließt jegliche Haftung für die Richtigkeit der auf den der Seiten von E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung dargestellten Informationen aus. Des Weiteren übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr für die Angaben der dargestellten Angebote.

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Impressum - Angaben

Elke Hamann - Immobilien- & Hausverwaltung e.K.

Langer Segen 8-10

24105 Kiel

Telefon    0431-338585

info @ hausverwaltung-hamann.de

Umsatzsteuer-ID 1900508040

Registernummer: HRA 8320 KI

Registergericht: Amtsgericht Kiel

Gesetzlicher Vertreter: Frau Elke Hamann

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Zuständige Behörde der Landeshauptstadt Kiel

Kammer: IHK Kiel